海口市龙华区某单位物业管理项目招标公告
（2024-VGBTBC-F1001）
我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称： 龙华区某单位2024年度物业管理项目
二、项目编号： 2024-VGBTBC-F1001
三、项目概况：
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序号
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服务名称
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服务要求
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服务地点
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交付时间/服务期限
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备注
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1
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龙华区某单位2024年度物业管理项目
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采取按岗定价的方式确定经费测算。根据单位需求，目前需要8名社会化物业服务保障人员，其中物业经理1名，主厨1名，副厨1名，保洁员兼保管员1名，保安员兼保洁员3名，兼职水电工1名。
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海南省海口市
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物业服务合同期限为2024年8月至2025年12月，共17个月，每年组织对选聘企业组织综合考评，考评合格，足额发放物业管理服务费。从合同签订日期起施行。
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说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。
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1.本项目是否接受联合体投标： 否 ；
2.项目预算：￥881,603.80（2024年8月至2025年12月，共17个月，物业服务费包含人员工资福利、物业人员伙食费、管理费和企业应缴的各类费用）；
3.最高限价：￥881,603.80（2024年8月至2025年12月，共17个月，物业服务费包含人员工资福利、物业人员伙食费、管理费和企业应缴的各类费用）；
4.本项目确定 1 家供应商中标，中标数量比例按 100% 计算，中标价格确定方式按照 各自报价 执行。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
（九）投标供应商要在获取采购文件后至提交投标文件截止时间前，完成军采网（plap.mil.cn）“供应商管理信息系统”的注册，提供注册完成后的截图。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年 7 月 04 日至 7 月 12 日，每日上午9:00 至12:00，下午14:00至17:00。
（二）申领地点： 线上发售 。
（三）申领招标文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
投标供应商需通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的报名、招标文件的购买与下载。
1.注册：
输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标供应商操作指南】-【注册指引】）。登账号后点击【常用文件】，下载《投标供应商&投标供应商操作手册》。
2.报名、购买与下载：
注册成功后登平台，点击【商机发现】，上传报名资料，上传成功后，请等待报名审核。（招标代理机构审核人：尹毓，联系电话：18889761487。
3.支付方式（二选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。支付完成后请及时下载招标文件。
4.疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
5.免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目报名的唯一平台渠道，其他平台的报名及支付均属无效。
6.已成功报名的潜在投标供应商，因自身原因放弃本项目投标的，应提前3天以书面形式告知招标代理机构，如报名后放弃参与投标且不及时告知的单位，采购单位有权拒绝该投标供应商参与采购单位后续项目。
（五）招标文件售价：300元，售后不退。购买文件不接受现金。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间： 2024 年 7 月 25 日 09 时 00 分。
（二）投标截止时间： 2024 年 7 月 25 日 09 时 30 分。
（三）投标地点： 海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室 。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间： 2024 年 7 月 24日09 时30 分。
（二）开标地点： 海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室 。
八、本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.mil.cn）、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)上发布。
十一、采购机构联系方式
联 系 人： 覃阿丽、王秋妹
办公电话： 0898-66890787
移动电话： 13519892441
地 址： 海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼
十二、监督部门联系方式
项目监督人： 陈先生
移动电话： 13707509573
采购机构：公诚管理咨询有限公司
2024 年 7月04日
